Przyczyna takiego mechanizmu działania jest prosta - kwota raty w złotówkach będzie się co miesiąc zmieniała, w zależności od kursu franka.
Dla wygody kredytobiorcy banki wprowadzają różne udogodnienia, jak np. przesyłanie przeliczonej raty już w zlotówkach poprzez SMS lub stosowanie polecenia zapłaty (samodzielnie pobierają kwoty raty z naszego rachunku osobistego).
Jeżeli natomiast sami będziemy przeliczać ratę na złotówki, pamiętajmy, że bank będzie korzystał z własnego kursu sprzedaży. Tak więc skorzystanie z innego kursu, może skutkować niedopłatą w spłacie raty, a to może niekorzystnie wpłynąć na naszą historię kredytową.
Oprócz terminowej obsługi spłaty rat zobowiązani jesteśmy dopilnować także innych zobowiązań wobec banku, które wynikają z umowy kredytowej. Będzie to choćby dostarczenie odpisu KW z ustanowioną już hipoteką na rzecz banku.
Procedura jej wpisania będzie trwała również już po wypłacie kredytu, dlatego przed wpłatą wymagane będzie złożenie do sądu wniosku o wpisanie hipoteki. Warto dowiedzieć się, czy bank zrobi to na czas, oszczedzając nam tym samym wizyt w Wydziale Wieczysto-Księgowym.
Najczęściej komentowane